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Voici le prêt hypothécaire à taux variable le plus bas de l’histoire du Canada

L’écart entre les hypothèques variables et fixes s’est creusé (Photo de Jeff J. Mitchell/Getty Images)

Les faibles taux ont aidé Alimenter le processus immobilier Aujourd’hui, Ratehub.ca dit que Meilleur taux variable 5 ans sur leur site Il est tombé à 0,98 %, ce qui, selon lui, est le prêt hypothécaire le moins variable de l’histoire du Canada.

Le taux est disponible via le prêteur interne du site, CanWise Financial, et est ouvert aux acheteurs de maison qui ont moins de 20 pour cent d’acompte, ou à ceux qui ont moins de 20 pour cent au renouvellement.

Il est livré avec une option prépayée de 20%, une retenue de prix de 120 jours, est transférable et présumable, et la pénalité de rupture d’intérêt est de trois mois.

« Nous sommes vraiment ravis de pouvoir offrir le taux le plus bas de l’histoire du Canada, car cela suscitera autant d’intérêt à nos clients », a déclaré Ratehub.ca.

L’annonce d’aujourd’hui signifie un écart grandissant entre les prêts hypothécaires à taux fixe et variable. Ratehub.ca affirme que le meilleur taux fixe sur son site est de 1,74 %, soit 0,76 point de pourcentage de plus que le meilleur taux variable.

La Banque du Canada a lancé une série de baisses des taux directeurs du jour au lendemain pour aider l’économie à s’adapter aux effets de la pandémie de COVID-19. Ratehub.ca indique que la Banque centrale du Canada devra augmenter les taux d’intérêt à trois reprises pour aligner ce taux variable sur les meilleurs taux fixes. Vous devez continuer jusqu’à ce que le taux variable soit plus élevé.

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Il est peu probable que le taux du financement à un jour soit relevé de sitôt, comme l’indique la Banque du Canada et pas avant que ses cibles d’inflation ne soient atteintes.

“Nous restons déterminés à maintenir le taux directeur à un minimum effectif jusqu’à ce que la récession soit absorbée afin que l’objectif d’inflation de 2% soit atteint de manière durable. Dans les prévisions d’avril de la banque, cela se produit au cours du second semestre 2022, a déclaré la Banque du Canada dans un rapport Lorsqu’elle a annoncé ses dernières décisions en matière de taux d’intérêt.

Ratehub.ca dit qu’un propriétaire qui mise 10 pour cent sur une maison de 500 000 $ avec un nouveau taux variable de 5 ans amorti sur 25 ans finit par payer une hypothèque mensuelle de 1 744 $.

La première année, ce montant était de 20 927 $, dont 16 463 $ en principal et 4 464 $ en intérêts. Sur 5 ans, 104 633 $ sont versés, dont 83 947 $ en principal et 20 686 $ en intérêts.

Jesse Bynes est journaliste principal chez Yahoo Finance Canada. Suivez-le sur Twitter Tweet intégré.

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